2026年上半年，抚州市住房公积金管理中心牢牢立足住房保障职能，坚持以改革破难题、以惠民为导向、以增效为抓手，持续优化住房公积金政策体系，升级政务服务模式，精准回应群众购房、换房、租房、还贷等多样化住房需求，全力保障群众安居愿景，助力全市房地产市场平稳健康可持续发展，一系列惠民新政落地生根、成效凸显。

拓宽“既提又贷”适用范围，降低群众置业门槛

为减轻缴存职工购房首付压力，中心不断拓展“既提又贷”适用场景，实现期房、现房、再交易房政策全覆盖。上半年，全市办理期房、现房“既提又贷”209笔，占同期同类贷款总量42.05%，累计提取资金2474.69万元，发放贷款 10588.7万元。5月11日，再交易房“既提又贷”创新落地。5—6月，全市办理该项业务27笔，提取资金252.03万元，发放贷款1177.1万元，有效破解二手房购房者首付筹措难题，让更多职工轻松实现置业梦想。

新增物业费提取，覆盖日常住房消费需求

聚焦居民日常居住开支痛点，中心将物业管理费纳入公积金提取范畴，不断延伸公积金民生保障触角。2026年上半年，全市办理物业费提取381笔，提取总额107.26万元。公积金红利从购房领域延伸至日常居住场景，切实缓解缴存人生活压力。

差异化上调租房提取额度，守护无房群体安居梦

持续完善租房保障政策，为无房缴存职工减负增效。上半年，全市办结租房提取34006笔，提取资金 16053.14万元，线上业务办理占比高达99.59%，高效便捷的数字化服务广受群众认可。 自5月11日实施区域差异化租房提额新政以来，已有2492名无房职工享受政策利好，累计增加提取额度 1160.75万元，实实在在减轻租房负担。

破除业务壁垒，充分盘活账户资金权益

中心持续优化业务规则，打破政策限制，释放公积金账户价值。5月11日起，放开购房提取职工办理还贷提取限制，截至6月底惠及59名职工，办理还贷提取237.04万元。 同时明确，已办理购房提取的缴存职工可正常申请“商转公”“商转公+公积金”组合贷款，告别“一次提取、业务受限”，进一步提升政策灵活性与普惠性。

推行亲属互助还贷，构建家庭共济新模式

创新住房公积金家庭互助保障机制，5月11日正式开通直系亲属互助还贷业务，支持缴存人提取直系亲属公积金偿还住房贷款。新政实施以来，累计办理25笔，提取金额 206.82万元，户均互助资金8.27万元。通过家庭共济盘活沉淀资金，打造“个人缴存、家庭兜底”的住房保障新格局。

下一步，抚州市住房公积金管理中心将始终锚定“住有所居、安居宜居”民生导向，聚焦群众住房刚需与急难愁盼问题，持续深化改革创新、迭代升级惠民政策、优化政务服务举措，不断精简办事流程、拓宽服务场景、提升服务质效，切实打通政策落地、便民服务“最后一公里”。中心将持续发挥住房公积金制度民生保障与住房支持功能，全力稳民生、保安居、促发展，为抚州房地产市场平稳健康发展和城市人居品质提升注入坚实的公积金动能。