配售型保障性住房银溪雅苑小区。 珠海特区报记者 李东捷 摄

　　9月24日，珠海首个配售型保障性住房项目——银溪雅苑在高新区正式启动配售。750套精装现房一次性推出，意味着我市配售型保障性住房制度正式落地，向不断完善“保障+市场”住房供应体系、加快构建房地产发展新模式迈出重要一步。

　　银溪雅苑位于高新区泉星路96号，背靠凤凰山，面朝唐家湾与凤凰湾。项目周边步行可达红花山幼儿园与银星小学，配套学区为中山大学附属中学；临近中山大学附属第五医院、红花山郊野公园、凤凰山森林公园等。

　　该项目1至6栋包含750套配售型保障性住房，户型覆盖单间、一房、两房、三房、四房等多种类型，建筑面积从40平方米到136平方米不等。项目价格低于同地段同品质商品住房，均为精装现房销售，购房人拥有100%产权。

　　银溪雅苑面向本市户籍家庭、符合条件的非户籍家庭和港澳人才开放申请。申请人可通过“珠海市保障性住房管理平台”“保障性住房服务平台”等微信小程序或线下指定受理点提交申请，资格审核结果和选房顺序向社会公示，接受社会监督。

　　与租赁型保障房相比，配售型保障房在流转机制上更为灵活。项目承建方、运营方珠海市高新建设投资有限公司总经理助理查健晨介绍，租赁型保障房以租赁为主，配售型保障房则以保本微利定价，面向城市新青年和低收入群体，降低安家门槛。配售型保障房在符合条件的人群中可以互相流转买卖，“后续房产处置上可以继承，下一代可以继承继续使用。”

　　从“住有所居”到“居者有其屋”，银溪雅苑是珠海完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为重点的住房保障体系的具体实践。

　　珠海高新区党工委委员、管委会副主任王希表示，银溪雅苑是保障住房制度从政策到实体的完整实践，形成可参考、可借鉴的案例样本。截至目前，高新区已筹集各类保障性住房近2.4万套，助力300多家高新企业的6000多个家庭安家。

　　“配售型保障性住房带来的不只是一套住房，更是一颗留住人才的定心丸。安居政策落地，有效降低员工安家成本，让我们在招揽外地人才、青年骨干时更有底气。”健帆生物科技集团股份有限公司党委副书记、工会主席徐志义说。

　　（来源：珠海特区报）