近日，国务院总理李强签署国务院令，公布《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》（以下简称：《决定》），自2026年9月20日起落地施行。此次修订共20条，是继2002年、2019年后，对《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）的第三次修订。本次修订围绕“更普惠、更管用、更安全、更便捷”的理念，重点聚焦拓宽提取使用范围、提升服务效能、强化风险防控、扩大制度覆盖面四大方向。

一、主要修改内容

（一）拓宽提取使用范围，优化资金管理机制。一是新增“装修自住住房”“支付自住住房物业费”“国务院批准的其他住房消费情形”3种提取情形，修改后，提取情形由6项增至9项。二是租房提取取消“房租超过家庭工资收入规定比例”的门槛限制。三是投资渠道适度拓宽，各市公积金中心可使用住房公积金购买政策性金融债。四是住房公积金存贷利率制定权限上收至国务院，便于根据市场形势灵活调整。

（二）提升管理服务效能，让群众少跑腿、快办事。一是住房公积金提取业务审批缩至3日内，住房公积金贷款业务审批缩至10日内。二是简化提取手续，无需单位核实和出具提取证明。三是加强数字化建设，实现缴存记录全国互信互认，便利转移接续和异地贷款。

（三）强化风险防控，守护好群众的“安居钱”。建立信用惩戒机制，纳入全国信用信息共享平台。违法提取住房公积金的，3年内不得提取或贷款；违法获得住房公积金贷款的，5年内不得提取或贷款。

（四）扩大制度覆盖面，惠及更多群体。一是明确个体工商户、非全日制从业人员及其他灵活就业人员可自愿缴存，享受相应权益。二是住房公积金增值收益可用于建设、筹集、运维公共租赁住房以及房屋全生命周期安全管理等住房领域公共支出。

二、《条例》修改后的主要利好

对缴存人：住房公积金使用场景覆盖购房、租房、修房、养房全生命周期；租房提取门槛取消；业务审批效率大幅提升；异地业务更便捷；灵活就业人员获得制度保障。对房地产市场：释放住房消费潜力；支持自住住房装修、支付物业费等持续性消费；促进行业从增量扩张转向存量提质；增值收益为构建房地产发展新模式提供资金支撑。

三、下一步工作重点

贺州市公积金中心将把修订后的《条例》成功落地作为今后的首要任务，一是抓好学习宣传，逐条掌握政策要点，多渠道开展解读。二是完善配套制度，修订业务细则，持续优化新增业务操作规范和灵活就业人员缴存办法。三是提升服务效能，严格落实《条例》要求的缩短审批时限、简化提取流程等新增款项。四是强化风险防控，建立信用记录，严查骗提骗贷。五是扩大制度覆盖面，宣传灵活就业人员缴存新政策，配合制定实施办法，让更多新市民、青年人受益。

住房公积金制度关系千家万户的安居梦。贺州市公积金中心将以《条例》的修订为契机，持续提升服务水平，更好满足缴存人住房消费需求，助力构建房地产发展新模式。

（办公室 李海霖）