9月20日，恩施州住房公积金服务大厅门前，不少市民手中攥着文件袋，里面装着身份证、不动产权证书和装修发票，三三两两地交流着各自的装修计划。当天，恩施州住房公积金装修提取业务正式开办，这也是国务院新修订的《住房公积金管理条例》施行后，恩施州落地的首批装修提取业务。

使用范围：从“购房”到“养房”，公积金使用场景再扩容

新修订的《住房公积金管理条例》于9月20日起正式施行，首次将自住住房装修、支付物业费纳入法定提取范围，标志着住房公积金保障链条由“购房”向“养房”延伸。

州住房公积金中心印发《关于开展自住住房装修提取住房公积金业务的通知》，明确缴存人本人或配偶拥有所有权的自住住房，无未结清的住房公积金贷款或担保，可申请装修提取。别墅、公寓、商业用房、商住两用房不予办理，提取仅支持房屋硬装装修，家电、家具、软装、饰品等相关支出不计入核算范围。

在提取额度上，缴存人本人及配偶每次合计提取最高限额为15万元，按房屋建筑面积1200元/平方米的标准核定。实际可提取金额不得超过缴存人公积金个人账户余额，同时不能超出核定上限额度、最高限额以及发票总金额。此外，缴存人及配偶每次只能申请办理一套自住住房装修提取，无论是否同一住房，再次申请须满10年。

业务窗口：材料齐全即审即办，线上渠道同步开通

上午9时许，恩施州住房公积金服务大厅内，叫号声此起彼伏。窗口工作人员逐一核对市民提交的材料——申请人及配偶的身份证，备案的商品房买卖合同或不动产权证书，以及一年以内的装修相关发票。

一位窗口工作人员介绍，申请材料齐全且核实无误后即审即办，提取资金直接拨付至申请人本人一类银行借记卡。“不少市民提前做足了功课，材料带得很齐，办理速度比预想的快。”

线上办理同样畅通。缴存职工可通过“手机公积金”APP提交申请，人脸核验后上传材料即可，无需到窗口排队。

12329接线员表示，近日装修提取咨询量较大，市民最关心的问题集中在“装修发票怎么开”“二手房能不能办”“夫妻双方怎么合计提取”等方面。

市民故事：老房翻新、婚房装修，公积金成了“及时雨”

在直属营业部窗口柜台前，恩施市民陈先生翻看着手机里的装修预算表，他名下一套150平方米自住住房计划旧房翻新，装修资金压力较大，在了解公积金装修提取新政后，陈先生申请办理此项业务后，待材料审核通过，提取资金秒级到账，高效便捷的办理服务获得陈先生的高度认可。“没想到旧房翻新也能提取公积金，审批速度快，切实减轻了家庭装修经济负担。”陈先生感慨道。

在鹤峰县办事处，李先生和熊女士在城区有一套新房，准备今年装修后入住。“装修公司报价差不多12万，我公积金账户里有4万多，我和她合起来大约取9万，按1200元一平方米算，138平的房子核定上限是16.56万元，但实际能提的还是账户余额，大概能覆盖装修大半。”李先生算了一笔账，语气里透着踏实。

另一位来电咨询的张女士则对政策细节格外关注。她家住房面积约120平方米，夫妻双方公积金账户合计余额约9万元。“按面积核定是14.4万元，但我们账户里只有9万，所以最多提9万。剩下的装修费用自己补一些，压力也小了很多。”

房地产市场：激活沉淀资金，释放家装消费潜力

恩施市某装修公司负责人表示，通过支持装修提取住房公积金，可以降低居民装修房屋消费的门槛，激活存量房装修的积极性，同时带动新型建筑材料等相关产业链发展。

对恩施州而言，装修提取业务的落地不仅让缴存职工手中的“沉睡资金”活了起来，也有望为州内家装、建材市场注入一剂“强心针”，带动房地产消费。

截至目前，全州办理66笔装修提取，提取563万余元。

温馨提示

装修提取线上线下均可办理，建议市民根据自身情况选择渠道，材料准备齐全后再前往窗口，以减少等候时间。如有疑问，可拨打0718-12329热线咨询。